マイホームを小さな土地に建てるにはちょっとしたコツがあります。
土地の価格が大きく下がったとはいえ、
都心部や利便性の高い土地は、
サラリーマンが簡単に手を出せる値段とはいえません。

そのため、小さな土地に家を建てなければいけないケースも多く、
マイホーム建設にはコツが必要です。

まず、子供部屋や種寝室のような、個室、プライベートルームは、
最小限のスペースに抑えること。
さらに、共用のスペース（リビングやダイニングなど）は、
1つの部屋としてとらえるよりも、「個室のスキマ」としてとらえること。
最後に、移動部分（廊下など）の空間を、極力減らすこと。

この３つを考慮して考えると、無駄のない間取りができあがることになります。
例えば、玄関を開けるとすぐにリビングであったり、
トイレやバスルームも、リビングから直接、
ドアで繋がっている、というような感覚になります。

リビングは、いわば他の部屋につながる廊下としての機能も果たすわけですね。
2階建ての場合は、リビングから階段へ直接繋がる間取りにします。

土地が狭い上にマイホームを建設する場合は、
収納部分に関しても、
壁面や間仕切りなど、すべてを有効利用するような工夫が必要です。

狭い土地での間取りプランのコツは、
リビングが個室へと直接つながるような配置をするということです。
そうすることで、おのずと家族が顔を合わせるようになりますね。